Варианты демонтажа фундамента и их применение

Услуги демонтажа ленточного, кирпичного или монолитного фундамента

Купить шпунт Ларсена Работы нулевого цикла Строительное водопонижение Вертикальная планировка строительной площадки

Когда строительство осуществляется в черте города или на другой ранее застроенной территории, перед устройством фундамента и последующим возведением сооружения требуются демонтажные работы.

Предлагаем услуги демонтажа подземной части существующих зданий (ленточного, кирпичного или монолитного фундамента) в Москве и Московской области.

Читайте также: Как выполняется крышка для колодца своими руками

Мы предлагаем следующие способы разбора фундамента:

— Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом, специальной насадкой на стреле эскаватора. Она работает по принципу отбойного молотка. Гидромолот способен измельчить кирпич или бетон. Чаще используется для демонтажа ленточного фундамента.

— Демонтаж бетонного фундамента ковшом экскаватора. Таким способом удаляют фундамент из бетонных блоков, так как наша спецтехника может легко выкопать блоки и погрузить их в самосвал для транспортировки.

— Разборка фундамента ручными отбойными молотками. Данный способ мы применяем, если на участок не может заехать техника или когда фундамент не большой по объему (к примеру столбчатый).

Разборка фундамента. Способы и механизмы

Наша компания в своём распоряжении имеет множество наименований специального инструмента и техники, с помощью которых работы по демонтажу старого основания дома или дачи проводятся в считанные дни

  1. Разбор старого кирпичного фундамента часто удается произвести ручными отбойными молотками большой мощности и не привлекать тяжелую спецтехнику. В этом случае стоимость демонтажа фундамента будет значительно ниже.
  2. Снос ленточного бетонного фундамента мы можем производить при помощи экскаватора. Разрушение фундамента осуществляется ковшом, а армированное основание режется «болгаркой». В особых случаях требуется применение гидромолота – специальной насадки на стрелу экскаватора.
  3. Удаление фундамента из бетонных свай , да еще и с бетонной лентой по периметру, произвести без использования «гидромолота» невозможно. Таким же образом производится демонтаж заглубленного фундамента. Весь бетонный бой мы погрузчиком грузим в самосвалы и вывозим строительный мусор с участка. По желанию заказчика образовавшаяся после разборки фундамента яма, засыпается планировочным грунтом, а поверхность выравнивается. Отсыпка участка грунтом это дополнительная услуга и она рассчитывается отдельно.

Наши работы

Посмотреть больше

Сроки разбора фундамента

Разрушение фундамента с вывозом бетонного боя осуществляется в районе одного – двух дней. Данный вид работ желательно производить по сухому, достаточно плотному грунту, иначе колеса спецтехники могут нанести большой урон территории участка.

Стоимость демонтажа фундамента.

Расчёт стоимости услуги по демонтажу старого основания дома ведётся по многофакторному принципу. Учитывается объём работ, то есть площадь и толщина заложенного фундамента. Важно и то, что при разрушении старого фундамента, его объем в виде строительного мусора будет в 2 – 2.5 раза больше. Также принимается во внимание вид фундамента и материал, из которого он был построен, наличие армировки. Одним из важнейших факторов, влияющих на цену демонтажа фундамента, является удобство проезда к участку и возможность подъезда спецтехники непосредственно к строению. Формируя окончательную стоимость слома и вывоза фундамента на полигон, мы внимательно учитываем все пожелания заказчика и составляем договор на оказание услуг, стоимость цены в котором будет неизменной. Ориентировочную цену на механизированный демонтаж фундамента можно определить из таблицы, представленной ниже:

Вид производимых работ Стоимость, руб
Слом фундамента размером не более 6х6 метра 40000
Демонтаж фундамента дома не более 8х8 метра 50000-60000
Удаление фундамента дома не более 10х10 метра 60000-70000
Снос фундамента строения размером более 10х10 метров Рассчитывается индивидуально
Вывоз боя самосвалом 10 м. куб. От 8000 за рейс
Вывоз боя самосвалом 20 м. куб. От 15000 за рейс

Дополнительными факторами, влияющими на цену разборки фундамента, являются:

  • Количество подземных коммуникационных систем, пролегающих под землёй.
  • Удалённость объекта от автомагистралей и полигонов ля складирования ТБО.
  • Наличие вблизи объекта жилых или хозяйственных построек.

Если вы хотите предварительно рассчитать стоимость услуг по демонтажу фундамента, вы можете зайти на наш сайт, где представлены прайсы с ценами, по которым мы работаем. Точно сказать, сколько стоит демонтаж фундамента из бетона, кирпича и других материалов, а также сориентировать по срокам выполнения работы вас смогут наши менеджеры.

Когда может понадобиться демонтаж старого фундамента

Возводить новую постройку на старом основании, как правило, нельзя: во-первых, старый фундамент износился от времени и утратил исходную несущую способность, во-вторых, этой исходной несущей способности недостаточно для будущего сооружения. Пример – застройка в черте города, когда на месте бывших флигелей возводятся современные многоэтажные корпуса. На загородном участке – тоже: если хозяин взялся строить новый коттедж, он хочет получить вместо старого дома что-то более масштабное и совершенное. А значит, тяжелое.

Фундамент под перегородки во время перепланировки

Часто так бывает, что здание куплено и нуждается в некоторой перестройке. Из одной большой комнаты можно сделать две или три небольших отдельных помещения. В этом случае тоже пригодится знание, как создать ленточный фундамент.

На месте будущей перегородки стоит сделать разметку и прокопать по грунту траншею не меньше полуметра вглубь. Ширина перегородки может оставаться такой, как и ширина материала кладки будущей стены. Конечно, обязательно нужен будет перфоратор для высверливания отверстий в фундаменте несущих стен, с которыми будут соприкасаться основания перегородок.

https://youtu.be/qIAvU6NGYJ8
Чтобы нагрузка на поперечные ответвления была поменьше, можно перегородки выводить из блоков газобетона. Он не сильно тяжелый, поэтому нагрузка грунту будет небольшая.

Заливать раствором такие перегородки можно только после тщательно выполненной гидроизоляции и армирования. Прутья необходимо не просто положить в отверстия фундамента несущих стен, а опереть их на стены. Тогда основание под перегородки будет прочно держать внутренние стены.

Как выполняется демонтаж фунадмента

Задача демонтажа подземной части здания – полностью очистить площадку для будущей застройки. Требования к процессу:

Читайте также: Сколько стоит поставить столб под электричество. Важность соблюдения правил. Установка столба на даче.

  • обязательное соблюдение норм и стандартов (ГЭСН46 от 11.10.2002);
  • минимум риска и неудобств при сносе фундамента, причиняемых хозяевам/жильцам строений, расположенных рядом;
  • исключить риск при выполнении работ на самом объекте;
  • наличие всего необходимого оборудования и инструмента;
  • надлежащим образом оформленная и заверенная документация;
  • своевременное удаление мусора с участка.

Независимо от используемой технологии (см. ниже), последовательность демонтажа в целом одинакова:

  • основание дробят на отдельные фрагменты;
  • наиболее крупные фрагменты крошат с использованием передвижных дробилок;
  • удаляют строительный мусор с участка экскаваторами, вывозят на свалку грузовиками.

Важный момент – оформление сопутствующих документов, без которых ваше мероприятие будет считаться незаконным.

Мы имеем все необходимые сертификаты и допуски к работам предварительного цикла, документы оформляем сами. Заключая договор с нами, вы можете забыть о таком неприятном факторе, как бумажная волокита.

Вы можете заказать работы по демонтажу фундамента в нашей компании

Цены на демонтаж фундамента и переброску техники – самая низкая в регионе.

По всем вопросам звоните: 8 800 707-72-09

Как выполнить демонтаж опалубки

Демонтажные работы должны производиться в обратном порядке работ по сборке конструкций. Для их выполнения требуется строительный инструмент, а именно молоток и стамески. А вот электроинструмент использовать нельзя, так как это может разрушить отлитую деталь.

Проводить работы нужно максимально аккуратно, в противном случае, можно испортить часть деталей комплекта опалубки.

Процесс демонтажа опалубки фундамента

Фундамента

Разберемся, как правильно снять опалубку с ленточного фундамента. Начинают снимать детали с верхней части формы. Необходимо снимать опалубку с фундамента так:

  • сначала снимают все стяжки и болты, удаляют проволочные скрутки;
  • далее демонтируют угловые элементы;
  • после этого можно начинать аккуратно снимать щиты, при этом, удаляются фиксирующие детали.

Совет! Чтобы было легче провести демонтажные работы, необходимо заранее защитить щиты от риска прилипания к бетонной детали. Для решения этой задачи раньше использовали отработанное масло. Но сейчас можно приобрести специальные смазки, которые гораздо эффективнее предупреждают сцепление.

Стен

Демонтажные работы начинают приблизительно на 20 день после бетонирования стен и перегородок. Хотя, как уже упоминалось выше, время застывания во многом зависит от погодных условий. Разбирают формы постепенно, в один день выполняют только часть демонтажных работ:

  • сначала убирают элементы, на которые нагрузка минимальна, а именно – снимают угловые детали;
  • на другой день работы продолжают, снимая бруски и скобы, которыми скрепляли щиты по наружной стороне;
  • далее удаляются съемные стяжные элементы;
  • на самом последнем этапе аккуратно снимают щиты, их отделяют от бетонной поверхности максимально бережно, чтобы не повредить ни отлитую стену, ни сами щиты.

Перекрытий

Наиболее сложной задачей является проведение демонтажа опалубки перекрытия. Приступают к нему, когда прочность бетона достигнет не менее 80%. Опалубку демонтируют постепенно, процесс состоит из выполнения следующих операций:

  • отделение бортиков по периметру плиты;
  • после этого стойки опускают приблизительно на 4 см, при этом, палуба должна отделиться от бетонной детали перекрытия и лечь на балку;

Демонтаж опалубки перекрытий

Читайте также: Асфальт своими руками: изготовление и укладка

  • отделяют поперечные балки, которые расположены на стыках листов палубы;
  • удаление фанерных щитов;
  • снятие поперечных, а затем и продольных балок;
  • удаление треног, демонтаж стоек и унивилок.

Совет! Чтобы получить более детальную инструкцию по демонтажу, нужно учитывать его тип. Инструкции по проведению работ должны предоставить специалисты, занимающиеся продажей или предоставлением комплектов в аренду.

Итак, использование многоразовых опалубочных форм является наиболее выгодным решением. Применение комплектов заводского изготовления позволяет применять одну и ту же форму до 500 раз.

Но чтобы не повредить щиты и другие элементы конструкции, необходимо правильно выполнить демонтажные работы и подготовить детали к хранению и дальнейшему использованию. Для этого необходимо тщательно удалить с элементов все следы бетонной смеси и покрыть деталь средством, уменьшающим степень адгезии.

Технологии демонтажа фундамента

Существует несколько технологий демонтажа фундамента, различающихся по эффективности, стоимости и условиям работы:

  • ручной метод. Инструмент – кувалда, перфоратор, алмазный резец и т.д. Кропотливый способ, но для частных построек в его пользу говорит низкая стоимость демонтажа фундамента. Учитывая относительно небольшую площадь сооружения, сроки при исполнении командой профессионалов оказываются не слишком продолжительными;
  • дробление бетона пневматическим инструментом – ручным отбойным молотом или специальной насадкой для экскаватора. Способ не самый дорогой и относительно быстрый, но шумный и передает на грунт значительные вибрации;
  • алмазное бурение. Относительно тихо, безопасно, эффективно, дорого;
  • взрывание. Взрывчатку помещают в заранее приготовленные отверстия. Самый быстрый способ, но дорогой и опасный, практически запрещен в черте города;
  • гидроклин – разрушение направленной водяной струей под высоким давлением. Воду подают в заранее пробуренные отверстия, под напором она давит на стенки и приводит к их растрескиванию. Метод почти бесшумный, вибрации отсутствуют, можно применять в жилых кварталах тоже. Эффективность высокая (бетонолом вскрывает бетон до 4-5 м толщиной), демонтаж выполняется быстро даже при большой площади сооружения;
  • ультразвук. У/з воздействие на толщу оказывают через предварительно высверленные полости. Метод достаточно безопасный, но дорогой из-за необходимости специального оборудования;
  • химический способ – с использованием агрессивных жидкостей, разъедающих бетон. Жидкости закачивают в специальные отверстия в толще основания. Ослабленный/разрушенный бетон в дальнейшем удаляют ручным или механическим способом.

Выбор метода зависит от места размещения объекта, состава материала и структуры фундамента:

  • демонтаж кирпичного фундамента частного дома (особенно если это незаглубленное ленточное основание) технически прост и может быть выполнен вручную;
  • при удалении ленточного бетонного фундамента с большой толщиной арматуры может потребоваться специальное оборудование (например, техника для алмазной резки);
  • демонтаж монолитного фундамента выполняется с использованием тяжелой техники и занимает продолжительное время: оборудованию периодически нужны паузы для «отдыха». Лучший способ – взрывание, но это возможно только при достаточной удаленности от других сооружений;
  • бетонные и железобетонные основания чаще всего демонтируются или с использованием алмазного бурения, или по технологии гидроклина.

Наш эксперт ознакомится с условиями работ на вашем объекте, его особенностями и посоветует наиболее подходящий способ сноса старого фундамента.

Технологии демонтажных работ.

Снос вручную.

Ручной демонтаж фундамента характеризуется минимальными материальными затратами, однако при этом требует значительного времени. Используемые инструменты:

  • пневматические отбойные молотки;
  • перфораторы;
  • ломы;
  • кувалды;
  • дисковые пилы с алмазными дисками.

Если разрушаемое основание имеет армирование металлической проволокой, то потребуются ножницы по металлу. Суть работы состоит в последовательном откалывании небольших кусков от фундамента, с последующей их выборкой руками и утилизацией.

Для ручного способа необходимо наличие достаточного количества рабочей силы, способной к тяжелому физическому труду.

Гидроклин.

Использование гидроклина позволяет разрушать массивные бетонные конструкции без прикладывания большой физической силы. Существует две разновидности гидроклиновых приспособлений: с распорным механизмом и плунжерные. Последние отличаются наличием нескольких гидроцилиндров, передающих усилие на общую распорную планку. Могут иметь не только электро-, пневмо- или бензиновый привод для накачивания жидкости, но и ручной механизм.

Проведение демонтажных мероприятий состоит в высверливании в фундаментной стене отверстий и введения туда распорных устройств. Когда в гидроклин под давлением подается жидкость, распорные планки расходятся в стороны и тем самым оказывают разрушающее воздействие на фундамент.

Данный способ весьма эффективен и безопасен, однако требует наличия не самого дешевого гидроклинового приспособления.

Взрыв.

Для взрывного способа характерны высокая скорость ведения работ, ощутимые материальные затраты, а также определенная квалификация рабочих. Кроме того, снос взрывным способом требует жесткого соблюдения правил техники безопасности, поскольку могут пострадать не только окружающие постройки, но и сами рабочие.

Технология заключается в высверливании в фундаменте отверстий, закладке в них взрывчатого вещества и его подрыве. Взрыв производится лишь после эвакуации рабочих и строительной техники за укрытие или на безопасное расстояние.

Невзрывчатая расширяющая смесь.

Использование невзрывчатых расширяющих смесей позволяет вести демонтаж фундамента наиболее чистым, безопасным и высокопроизводительным образом. Смысл технологии состоит в наполнении высверленных отверстий водным раствором специального порошка. Этот порошок не горит и не выделяет при использовании вредных веществ. Однако при соприкосновении с водой его гранулы многократно увеличивают свои физические размеры. Происходит это за счет реакции гидратации основного рабочего вещества.

По мере расширения смеси внутри штольни в фундаменте накапливаются разнонаправленные напряжения. Когда их значение превысит прочностные характеристики бетона, происходит разрушение материала.

Технология сноса фундаментных оснований невзрывчатыми разрушающими смесями удобна тем, что при ее использовании не возникает акустический шум, не выделяется больших облаков пыли и не распространяются сейсмические колебания. Поэтому она пригодна для использования в стесненных условиях, в непосредственной близости от заселенных домов. Однако процесс весьма продолжителен во времени. В зависимости от марки и состояния бетона, а также от наличия в нем армирующего каркаса, демонтажные мероприятия могут растягиваться на срок от 12 до 20 часов. Кроме того, в зимнее время будет необходимо обеспечить подачу теплой (50 градусов) воды для замешивания раствора.

Разнообразие технологий позволяет вести демонтаж фундамента наиболее удобным способом. При необходимости эти способы можно комбинировать, упрощая и удешевляя весь процесс.

Стоимость услуги при демонтаже фундамента

Когда нужно убрать фундамент на участке, стоимость становится одним из определяющих факторов: нужно ведь сэкономить максимум средств для будущей застройки.

Цена демонтажа фундамента и сроки зависят от следующих факторов:

Читайте также: Расчет штукатурки для стен калькулятор

  • тип фундамента и его конструкции;
  • местоположение объекта;
  • глубина залегания, размер фундамента;
  • наличие окружающей застройки;
  • технология демонтажа фундамента;
  • состояние бетона, степень его армирования.

На демонтаж фундамента цена всегда варьируется в зависимости от конкретных условий выполнения работ, поэтому все расчёты выполняются индивидуально после проведения специалистом обследования непосредственно на месте.

Демонтаж фундамента Стоимость (рублей/м3)
железобетонный фундамент (марка бетона до Б20) от 2 500 руб./куб. м.
железобетонный фундамент (марка бетона выше Б20) от 3 000 руб./куб. м.
Бутовый фундамент от 2 200 руб./куб. м.
Кирпичный фундамент от 2 000 руб./куб. м.
Блочный (ФБС) фундамент от 2 200 руб./куб. м.

Важно!

Вот приблизительный порядок цен на разные виды работ по демонтажу фундамента (по Москве):

  • цена демонтажа ленточного фундамента, состоящего из кирпичей или блоков, при ручном исполнении – примерно 2 тыс. рублей за кубометр. Например, чтобы разобрать и утилизировать ленту 10 на 10 при высоте 1 метр и ширине 30 см потребуется 24 тысячи;
  • алмазное сверление стоит 25-85 рублей п.м. в зависимости от ширины канала. В конечном счете демонтаж по технологии алмазной резки обходится от 4 тысяч за кубометр. Разобрать фундамент того же дома (10 на 10) – до 48 до 64 тысяч. Расходы становятся оправданы при толщине арматурного прута 1,2-1,6 сантиметров;
  • демонтаж слабого бетона (до М250) с помощью копра или пневматического молота – от 2,5 тысяч за кубометр. Фундамент дома из нашего примера обойдется примерно в 40 тысяч;
  • бетон М300 и выше – 3,5 тысячи. Вышеуказанный дом 10 на 10 – 56 тысяч.

Т. е. цена разрушения копром сопоставима со стоимостью алмазного бурения. Преимущества последнего – в высокой скорости, а также в отсутствии ударных вибраций, из-за которой у вас могут возникнуть проблемы с соседями по дачному поселку.

Безопасный и быстрый способ демонтажа – гидроклин. Примерная стоимость – начиная с 5 тыс. и до 400 долларов за кубометр. Цены варьируются в зависимости от региона, условий работы, размеров объекта.

Даже если вы решитесь пожертвовать ради демонтажа своими руками собственным отпуском и здоровьем, без расходов вам все равно не обойтись: аренда машины для вывоза мусора, погрузка и утилизация тоже потребуют серьезных затрат.

Хотите сэкономить деньги, силы и собственное время – обращайтесь к нам. Наши расценки ниже средних по Москве. После ознакомления с вашим объектом мы сможем назвать стоимость его демонтажа.

Построй дом

Чаще всего необходимость в сломе бетонных стен возникает у владельцев квартир, когда они планируют провести перепланировку жилых помещений. К примеру, объединить туалет и ванную или две смежные комнаты.

Важно! Сносить несущие стены дома категорически запрещено. Визуально они отличаются от перегородок большей толщиной.

Как сломать бетонную стену

Начинать снос стен в квартирах нужно после получения разрешения на проведение перепланировки, полученного в местной администрации или отделении архитектуры. Следует помнить, что обращаться в подобные инстанции нужно после разработки проекта перепланировки, который должны разработать специалисты проектной организации.

Способы демонтажа бетонных стен

Процесс слома стен всегда сопровождается большим количеством пыли, поэтому все работы рекомендуется выполнять в пустом помещении. Если же нет возможности вынести всю мебель, то ее нужно надежно защитить от пыли.

Существует несколько способов слома бетонных стен

:

  • При помощи отбойного молотка;
  • С помощью универсальной «болгарки», оснащенной диском для работы по бетону;
  • Посредством использования мощного перфоратора или бура.

В качестве дополнительных инструментов может использоваться кувалда, тяжелый молоток, строительный пылесос, зубило. От грамотного выбора инструмента зависит не только трудоемкость работ, но и то насколько аккуратно удастся организовать процесс. К примеру, применять отбойный молоток для слома стен рекомендуется только в нежилом помещении, так как в этом случае не удастся избежать большой запыленности.

Важно! Перегородку между помещениями нельзя демонтировать цельным куском. Сносить стену нужно по частям, то есть бетон должен разрезаться на небольшие куски произвольного размера.

До начала слома бетонной стены необходимо снять дверное полотно и демонтировать дверную коробку. Чтобы избежать повреждения напольного покрытия, его в помещениях также лучше демонтировать. Для удобства черновой пол можно временно покрыть досками, они смягчат удары от падающих кусков бетона.

Внимание! Если в стене проложены электрические провода, электричество в доме необходимо отключить. Розетки и выключатели нужно демонтировать, а концы проводов заизолировать.

Последовательность операций при сносе бетонной стены следующая:

  • Непосредственно на поверхности стены следует наметить линии будущих разрезов. Рекомендуется размечать квадратные куски размером приблизительно 40*40 см.
  • В верхней части стены по разметке через 3-4 см необходимо просверлить сквозные отверстия, диаметром около 10 мм.
  • Далее нужно прорезать щели в бетоне с помощью болгарки, соединив выполненные отверстия между собой. По возможности рядом должен находиться человек, который будет работать со строительным пылесосом.
  • При помощи молотка или кувалды следует аккуратно выбить квадрат и желательно не уронить его на пол. Наносить удары необходимо приблизительно посредине квадрата.
  • Оголившуюся арматуру после рассыпания бетона следует срезать «болгаркой».
  • Далее процедура повторяется.

Процесс слома стены не только трудоемкий и запыленный, но и отличается повышенным шумом, что может вызвать раздражение соседей. Поэтому важно иметь оформленное разрешение, в противном случае могут возникнуть проблемы. То есть если перепланировку, связанную со сносом перегородок, признают незаконной, придется уплатить штраф и прекратить работы. Более того архитекторы могут потребовать восстановить разрушенную конструкцию, после чего получить разрешение на перепланировку будет очень сложно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий
Adblock
detector